ALGEMENE VOORWAARDEN CONTRACT TERBESCHIKKINGSTELLING OPSLAGRUIMTE

1. Voorwerp en aard van de overeenkomst    

  • 1.1 Deze Algemene Voorwaarden zijn van toepassing tussen Immocel NV met handelsbenaming ‘Storebox’ (hierna te noemen ‘Storebox’) en de klant(en) (hierna te noemen ‘de Klant(en)’) die één of meerdere opslagunits gebruiken van Storebox en/of andere aanverwanten diensten van Storebox afnemen. Het volledige gebouw waarin zich de opslagunits bevinden, wordt hierna de Storebox Site genoemd.  De gebruikte box, het opslagproduct of de opslagdienst wordt hierna ‘de Storage Unit’ genoemd. Het Self Storage Contract met eventuele (bijzondere) Bijlagen, huidige Algemene Voorwaarden en het Huishoudelijk Reglement worden hierna ‘de Overeenkomst’ genoemd. De goederen die door de Klant worden opgeslagen of die waar ook geplaatst worden op de Storebox Site (met inbegrip van de Storage Unit) zullen hierna ‘de Goederen’ genoemd worden. De Overeenkomst valt niet onder de bepalingen van de Wet van 30 april 1951 op de Handelshuurovereenkomsten.
  • 1.2 De oppervlakte van de Storage Unit zoals weergegeven in de Overeenkomst is een circa afmeting. Elke afwijking tussen de werkelijke grootte van een Storage Unit en de aangegeven grootte in de Overeenkomst geeft geen enkele partij enig recht en kan nooit leiden tot een prijsaanpassing 1.3 De Klant bevestigt de Storage Unit bezocht en onderzocht te hebben. De Klant verklaart dat Storebox en de aanhorigheden, in het bijzonder zijn Storage Unit, in perfecte staat verkeren en op alle punten geschikt is voor de bestemming die hij er wenst aan te geven en voor het gebruik dat hij er wil van maken. 1.4 Er wordt de Klant een toegangsbadge of -code ter beschikking gesteld voor de duur van zijn contract. Deze toegangsbadge of -code is strikt persoonlijk. De Klant erkent en aanvaardt volledig verantwoordelijk en aansprakelijk te zijn voor alle handelingen van de personen die toegang hebben tot de Storage Unit of die gebruik maken van de toegangsbadge of –code van de Klant en elke verwijzing naar ‘Klant’ in deze voorwaarden houdt tevens een verwijzing in naar dergelijke personen.

2. Bestemming en gebruik 

  • 2.1 De Klant mag de Storage Unit uitsluitend gebruiken voor opslag van goederen. Het is de Klant niet toegestaan de gehuurde Storage Unit een andere bestemming te geven.
  • 2.2 De Klant erkent uitdrukkelijk en stemt ermee in dat niets in de Overeenkomst zo kan worden uitgelegd dat de Klant inzake de Storage Unit eigendom of enig ander zakelijk recht verwerft. Storebox zal bovendien inzake de gehuurde Storage Unit en/of de opslagen Goederen hoe dan ook nooit fungeren als magazijnier, bewaker of bewaarnemer. Bij het aangaan van de Overeenkomst garandeert de Klant als enige de juridische en/of economische eigendom van de Goederen te bezitten dan wel dat hij behoorlijk gemandateerd is door de eigenaar ervan. Het bewijs van dit mandaat dient op eerste verzoek van Storebox te worden voorgelegd. De Klant aanvaardt bijgevolg alle aansprakelijkheid in verband met de Goederen. De Klant zal Storebox vergoeden en vrijwaren inzake elke kost, vordering of enige andere actie van een derde partij in verband met de Goederen (met inbegrip van alle geschillen die te maken hebben met betwistingen inzake eigendomsrecht of het recht op bezit).
  • 2.3 De Klant begrijpt en aanvaardt het veiligheidsniveau, het niveau van beveiliging alsook de toepasselijke reglementen. Storebox verstrekt uitdrukkelijk geen garanties en aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid met betrekking tot enerzijds het wettelijk en overeengekomen doel en gebruik en anderzijds de veiligheids- en beveiligingsverwachtingen van de Klant.
  • 2.4 Het is de Klant verboden de Storage Unit als werkplaats te gebruiken, handelsactiviteiten uit te voeren vanuit de Storage Unit, de Storage Unit te gebruiken als vestiging, domicilie of maatschappelijke zetel van een vennootschap, in of op de Storage Unit vaste installaties aan te brengen zonder de voorafgaande schriftelijke toestemming van Storebox, de Storage Unit te gebruiken voor illegale, criminele of immorele activiteiten alsook niet in het kader van belastingfraude. Het is de Klant eveneens verboden zonder de voorafgaande schriftelijke toestemming van Storebox elektrische apparaten of andere toestellen/ diensten aan te sluiten in de Storage Unit; in geval van toegestaan gebruik van elektrische apparaten moeten deze bij afwezigheid van de Klant altijd uitgeschakeld staan.
  • 2.5 Het is de klant STRIKT VERBODEN in de Storage Unit de volgende Goederen op te slaan (deze lijst is niet exhaustief):
    • juwelen, bont, kustvoorwerpen, collectiestukken of onvervangbare voorwerpen, voorwerpen met een emotionele of bijzondere waarde,
    • cash (contanten), waardepapieren, effecten of aandelen,
    • elk voorwerp dat rook of (slechte) geuren afgeeft,
    • levende dieren of enig ander levend organisme dan wel levensvatbare substantie (bijvoorbeeld celculturen),
    • Dode dieren,
    •  Organen van menselijke of dierlijke oorsprong,
    • afval en alle mogelijke afvalstoffen (waaronder ook dierlijke en giftige/gevaarlijke afvalstoffen),
    • voedsel en andere aan bederf onderhevige zaken tenzij deze zodanig stevig verpakt zijn dat ze geen ongedierte aantrekken of enige andere vorm van overlast kunnen veroorzaken,
    • vuurwapens, springstoffen of munitie,
    • goederen verkregen uit een misdrijf,
    • illegale substanties zoals drugs, illegale voorwerpen of goederen die illegaal verkregen zijn zoals smokkelwaar of gestolen goederen, enz.
    • chemicaliën, radioactieve stoffen, biologische agenten,
    • asbest en/of blauwleer,
    • (kunst) mest,
    • gasflessen (vaten voor samengedrukte of vloeibare of in opgeloste staat bewaarde gassen) en/of accu’s,
    • vuurwerk,
    •  auto- en/of motorwrakken; het opslaan van (oldtimer) auto’s en/of motoren die geen wrakken zijn, is toegestaan met dien verstande dat onder de auto en/of motor een door Storebox goedgekeurde beschermingsbak of beschermingsmat aanwezig is teneinde te voorkomen dat lekkende olie het milieu aantast, eveneens dient de aanwezigheid van brandstof in de daarvoor bestemde brandstoftank tot een minimum beperkt te zijn; bovendien moet door de Klant te allen tijde voor deze auto’s en/of motoren een adequate verzekering in stand gehouden te worden aangezien auto’s en/of motoren niet afdoende gedekt zijn onder de bij Storebox afgesloten verzekering,
    • brandbare en ontvlambare materialen of vloeistoffen waaronder benzine en diesel (maar voor benzine en diesel met uitzondering van het toegestane minimum voor auto’s en/of motoren zoals gesteld hierboven),
    • alle mogelijke andere giftige, ontvlambare of gevaarlijke stoffen of preparaten die als zodanig zijn hernomen onder de toepasselijke wetgeving of de lokale regelgeving, zoals:
    • ontplofbare stoffen en preparaten zoals spuitbussen (waaronder luchtverfrissers, haarlak, autolak, vernis en autoruitenontdooier); sprays en (vloeibare) gassen zoals LPG, waterstof, acetyleen, propaan en butaan,
    • oxiderende stoffen en preparaten zoals waterstof- en andere peroxiden, chloraten, sterke salpeter- en perichloorzuren,
    • (zeer licht) ontvlambare stoffen en preparaten, zoals petroleum, benzeen, brandalcohol of methanol, terpentijn, white spirit, aceton, verf, ruitenontdooier, luchtverfrisser, contacten neopreenlijm,
    • (zeer) giftige stoffen en preparaten zoals methanol, ontvlekkers, pesticiden,
    • Xn/Xi schadelijke stoffen en preparaten zoals reinigingsproducten, verfverdunners, houtbeschermingsproducten, afbijtproducten voor verf,
    • bijtende stoffen en preparaten zoals ontstopper voor afvoerbuizen, ontkalker, bijtende soda, sterke zuren, afbijtproducten zoals oven en wc-reinigers,
    • irriterende stoffen en preparaten,
    • sensibiliserende stoffen en preparaten,
    • genetisch schadelijke stoffen,
    • kankerverwekkende stoffen en preparaten,
    • mutagene stoffen en preparaten,
    • voor de voortplanting giftige stoffen en preparaten,
    • milieugevaarlijke stoffen en preparaten zoals cfk’s, pcb’s en pct’s; pesticiden en zware metalen zoals kwik in thermometers, cadmium en zink uit batterijen, lood en koper,
    •  bestrijdingsmiddelen (pesticiden en herbiciden).
  • 2.6 De Klant staat zelf in voor het herkennen van verboden goederen en stoffen.
  • 2.7 De Klant vrijwaart Storebox voor alle schade, boetes en andere mogelijke aanspraken van derden en/of overheden wegens overtreding van enig opslagverbod (zoals niet exhaustief vermeld in de Overeenkomst). De Klant erkent dat Storebox de Goederen niet zal controleren of nagaan of deze in overeenstemming zijn met de wettelijke bepalingen en/of de bepalingen van de Overeenkomst. 
  • 2.8 In het geval wordt vermoed dat de Klant in strijd handelt met deze Overeenkomst, meer bepaald in strijd met artikel 2 van dit document, dan heeft Storebox het recht (doch niet de plicht) om de bevoegde overheden hieromtrent in te lichten en deze toegang te geven tot de Storage Unit voor verificatie doeleinden (alle kosten ten laste van de Klant). Storebox kan, maar is niet verplicht, de Klant hiervan in kennis te stellen.

3. Duur van de terbeschikkingstelling 

  • 3.1 De Overeenkomst wordt aangegaan voor de duur bepaald in het Self Storage Contract. Deze duur bedraagt minstens 1 maand.  
  • 3.2 Na deze minimumperiode van 1 maand wordt de Overeenkomst automatisch voor een onbepaalde duur verlengd en kan de Overeenkomst te allen tijde schriftelijk worden opgezegd door de een of andere partij door middel van een schriftelijke kennisgeving die tenminste 15 dagen moet bedragen. De schriftelijke opzegging wordt hetzij per post, hetzij per email verstuurd aan de andere partij.
  • 3.3 Ten laatste op het ogenblik van of (i) de startdatum van de Overeenkomst, of (ii) het feitelijk in gebruik nemen van de Storage Unit, wordt de Storage Unit opgeleverd en aanvaard in goede staat zonder gebreken en perfect schoon.
  • 3.4 Storebox heeft altijd het recht om de Klant een andere Storage Unit van een vergelijkbaar of groter type aan te bieden zonder dat dit extra kosten voor de Klant met zich meebrengt.  Als er geen Storage Unit van het overeengekomen type beschikbaar is op de datum van het in gebruik nemen van de Storage Unit, dan heeft Storebox de keuze (i) de Klant een Storage Unit van een ander type aan te bieden in zoverre die beantwoordt aan de behoeften van de Klant of (ii) de Overeenkomst op te schorten tot op het moment dat een Storage Unit van het overeengekomen type beschikbaar is. In het laatste geval worden de verplichtingen van de klant uit hoofde van Overeenkomst opgeschort tot de Storage Unit beschikbaar is en de Klant is geen huurgelden en kosten verschuldigd tot op de dag dat de Storage Unit effectief ter beschikking wordt gesteld. Bovendien heeft de Klant in dergelijk geval van opschorting, als enige remedie, het recht de overeenkomst te beëindigen tegen volledige terugbetaling van de betaalde huurgelden, vergoedingen en kosten. Storebox is nooit aansprakelijk voor enige schade ten laste van de Klant als gevolg van enige vertraging in de beschikbaarheid van een Storage Unit. De Klant is niet gerechtigd tot het exclusieve bezit van een Storage Unit. Storebox heeft te allen tijde het recht een alternatieve Storage Unit voor te stellen alsook het recht de Klant te vragen de goederen te verhuizen naar de voorgestelde alternatieve Storage Unit, mits een voorafgaande verwittiging van tenminste veertien dagen hieromtrent.

4. Verbod op onderhuur en overdracht       

  • 4.1 Het is de Klant niet toegelaten de Storage Unit geheel of gedeeltelijk onder te verhuren of hoe dan ook door derden te laten gebruiken.
  • 4.2 Het voordeel van de Overeenkomst is persoonlijk en de Klant gaat ermee akkoord. Het is de Klant verboden zijn rechten uit hoofde van de Overeenkomst geheel of gedeeltelijk over te dragen, behoudens schriftelijk akkoord van Storebox. Het recht om de Storage Unit te bezetten kan enkel door de Klant uitgeoefend worden.
  • 4.3 Storebox heeft van haar kant wel het recht de Storage Site geheel of gedeeltelijk over te dragen, inclusief de rechten uit hoofde van de Overeenkomst. Storebox verbindt zich ertoe de overnemer tot naleving van de Overeenkomst te verplichten. De Klant ontslaat Storebox in dat geval van al haar verbintenissen tegenover hem.

5. Vergoeding en facturatie   

  • 5.1 De vergoedingen voor de diensten waarvan men gebruik maakt (terbeschikkingstelling, …) worden bepaald in het Self Storage Contract en eventuele Bijlagen. Deze prijzen worden eventueel verhoogd met BTW.
  • 5.2 Bij de ondertekening van de Overeenkomst moet de Klant: (i) een eerste verschuldigde factuur betalen die slaat op de huurprijs alsook de eventuele vergoedingen en kosten in verband met de 1ste maand opslag en (ii) een eenmalige administratiekost betalen. Afhankelijk van de vestiging, dient de Klant bovendien over een uniek slot met bijbehorende sleutels te beschikken. In het geval dat de Klant zijn Storage Unit effectief in gebruik neemt na de 15de dag van een kalendermaand dan is de Klant bij ondertekening van de Overeenkomst tevens de huurprijs als ook de eventuele vergoedingen en kosten voor de volgende kalendermaand verschuldigd.
  • 5.3 De huurprijs (exclusief eventuele belastingen) blijft gedurende de eerste zes (6) maanden van de Overeenkomst ongewijzigd. Daarna behoudt Storebox zich het recht de huurprijs en eventuele kosten op gezette tijden te herzien. Herziene huurprijzen en kosten zijn van toepassing 30 dagen na publicatie of schriftelijke kennisgeving door Storebox.
  • 5.4 Storebox kan bij de ondertekening van de Overeenkomst aan de Klant een bijkomende waarborgsom vragen, gelijkwaardig aan 1 of 2 maand(en) huur, teneinde een correcte naleving van de Overeenkomst te verzekeren. Storebox kan alle onbetaalde huurgelden, vergoedingen en kosten die voortvloeien uit een niet naleven van de Overeenkomst verhalen op de waarborg (zonder hiertoe verplicht te zijn). Indien Storebox het nodig acht verhaal te moeten uitoefenen op de gestelde waarborg, dan de moet de Klant onmiddellijk de waarborgsom aanvullen tot het bedrag opnieuw overeenkomt met het bedrag van de initieel betaalde waarborg. Er worden door Storebox nooit intresten betaald op gestorte waarborgen. De waarborg wordt binnen de dertig (30) kalenderdagen na de beëindiging van de Overeenkomst terugbetaald, op voorwaarde dat Storebox de goede en volledige uitvoering van de verplichtingen van de Klant vastgesteld heeft. De terugbetaling gebeurt door contante betaling of door storting op de bankrekening van de Klant. Geeft de Klant geen bankrekening op binnen 12 maanden tellend vanaf de datum van beëindiging van de Overeenkomst, dan is de waarborg definitief verworven door Storebox. Indien er na het éénzijdig dan wel gezamenlijk ontbinden van de Overeenkomst sprake is van uitstaande sommen zal Storebox de waarborg aanwenden tot het zuiveren van de uitstaande sommen.
  • 5.5 De Klant verbindt zich ertoe de maandelijkse huurprijs en kosten vooraf te betalen, uiterlijk de eerste dag van elke kalendermaand. Elke begonnen periode wordt beschouwd als een volledige periode.
  • 5.6 Aangezien de Overeenkomst een gemeenrechtelijke huur betreft en geen dienst of verkoop, heeft de Klant geen herroepingsrecht aangaande op afstand afgesloten Overeenkomsten. De Klant erkent en gaat ermee akkoord, in geval van contractwijziging of contractopzegging alvorens de Storage Unit effectief in gebruik te nemen, aan Storebox een vergoeding verschuldigd te zullen zijn die gelijk is aan de huurprijs en eventuele kosten voor een periode van 15 dagen. De rest van de huurgelden, vergoedingen en kosten betaald bij de ondertekening van de Overeenkomst zal zo snel mogelijk door Storebox aan de Klant terugbetaald worden. Een dergelijke terugbetaling zal nooit gebeuren door middel van contanten. Betaalde verzekeringspremies zullen nooit het voorwerp uitmaken van een terugbetaling.
  • 5.7 Storebox mag naar eigen inzicht de verschuldigde vergoedingen schriftelijk dan wel elektronisch factureren en deze per post, e-mail en eventueel via een online portaal (website) aanbieden aan de Klant. De Klant aanvaardt eerdergenoemde communicatiemiddelen als correct en afdoende.

6. Wanbetaling

  • 6.1 Indien de verschuldigde vergoedingen en/of kosten niet volledig en tijdig betaald is/zijn conform de geldende betaaltermijn, is de Klant in gebreke. Als de betaling van de maandelijkse huurprijs en kosten niet volledig ontvangen werd op de voorziene vervaldatum, dan mag Storebox de Klant de toegang tot de Storage Unit ontzeggen tot op het moment dat het totale uitstaande saldo betaald is.
  • 6.2 In geval van laattijdige betaling (in gebreke) - en dit ongeacht de periodiciteit van het contract – is de Klant van rechtswege een conventionele intrest van 1% per maand verschuldigd, waarbij elke begonnen maand als een volledige maand wordt beschouwd. Daarenboven zal het laattijdig betaalde bedrag van rechtswege verhoogd worden met minimaal 10%, met een minimum van 12,50 EUR, ten titel van forfaitaire schadevergoeding, onverminderd het recht van Storebox om hogere schade te bewijzen. Storebox heeft tevens het recht de Klant een administratieve vergoeding aan te rekenen als volgt: 10 EUR voor de eerste herinneringsbrief en 20 EUR voor iedere hierop volgende herinnering, aanmaning of ingebrekestelling.
  • 6.3 Indien een huurprijs of kost verschuldigd krachtens de Overeenkomst niet betaald is binnen de 30 dagen na de voorziene vervaldatum dan verwerft Storebox de volgende aanvullende rechten: (a) de mogelijkheid tot het verbreken/wijzigen van het aangebrachte slot/code op de Storage Unit alsook tot het aanbrengen van een nieuw slot/code, (b) de mogelijkheid, naar eigen goeddunken, de Goederen te verwijderen uit de Storage Unit teneinde deze over te brengen naar alternatieve opslaglocaties zonder enige aansprakelijkheid voor enig verlies of schade ten gevolge van deze verwijdering/overdracht, (c) de mogelijkheid om alle kosten die voortvloeien uit de verwijdering en overdracht van de Goederen aan de Klant aan te rekenen alsook de bijkomende opslagkosten elders samen met alle kosten die herhaalde verwijderingen/ overdrachten met zich zouden meebrengen, (d) de mogelijkheid de Overeenkomst onmiddellijk te beëindigen – conform artikel 13 - en vervolgens de Klant een maandelijkse bezettingsvergoeding aan te rekenen voor een bedrag gelijk aan de maandelijkse huurprijs, (e) de mogelijkheid voor Storebox de Goederen in de Storage Unit als verlaten goederen (res derelicta) te beschouwen en zich, naar eigen goeddunken, te ontdoen van deze Goederen. De opbrengsten van een verkoop in overeenstemming met artikel 6.3 kunnen door Storebox weerhouden worden ter kwijting van eventuele kosten van Storebox naar aanleiding van de uitoefening van de rechten onder dit artikel en ter kwijting van alle andere sommen verschuldigd aan Storebox uit hoofde van deze Overeenkomst. Het saldo van de opbrengsten zal aan de Klant terugbetaald worden (of aan de curator in het geval van faillissement van de Klant). In de mate een Klant niet gelokaliseerd kan worden of nalaat het saldo van de opbrengsten te innen, dan zal Storebox het saldo van de opbrengsten verder bijhouden voor rekening van de Klant. Niets in dit artikel zal afbreuk doen aan Storebox’s recht op betaling inzake huurgelden of enige andere som verschuldigd uit hoofde van deze Overeenkomst en dit ongeacht of Storebox er al dan niet voor gekozen heeft de rechten hierboven aangegeven uit te oefenen.
  • 6.4 De Klant gaat ermee akkoord dat alle Goederen in de Storage Unit tot zekerheid dienen van Storebox’s recht op betaling van de huurprijs, kosten of enige andere som verschuldigd en dat de toegang tot de Goederen kan geweigerd worden tot op het moment dat alle uitstaande sommen betaald zijn. De klant aanvaardt tevens dat deze zekerheid op de Goederen in de Storage Unit tot een verlies van eigendom kan leiden. De Klant erkent meer bepaald dat Storebox, in haar hoedanigheid van verhuurster, een voorrecht geniet op alle goederen die worden bewaard in de Storage Unit, dit in toepassing van artikel 20,1° van de Hypotheekwet.

7. Pakketdienst

  • Indien de klant dit wenst en afhankelijk van de vestiging, kan hij gebruik maken van de elektronische of fysieke Pakketdienst van Storebox.
  • 7.1 Met deze Pakketdienst ontvangt Storebox tegen de door haar opgegeven prijzen paketten in naam van de Klant (input) en/of stockeert deze (stock) en/of geeft deze terug af (output) in naam en in opdracht van de Klant. Kleine paketten zijn door de leverancier van de klant zelf te dragen zonder hulpmiddel van/naar de Storage Unit. Grote paketten worden van/naar de Storage Unit gebracht met behulp van een heftruck(te huren tegen betaling) en/of transpallet en/of laadkar en dit door de leverancier van de klant. Huidige algemene voorwaarden van Storebox zijn van toepassing op de Pakketdienst van Storebox. Het gebruik van de Pakketdienst wordt maandelijks afgerekend. Indien de Klant wenst dat Storebox de pakketten rechtstreeks in diens persoonlijke Storage Unit plaatst/laat plaatsen, geeft hij daartoe een sleutel van zijn Storage Unit in bewaring aan Storebox. De artikelen 1917-1948 Burgerlijk Wetboek zijn van toepassing. Storebox neemt enkel de afgeleverde pakketten in ontvangst en/of geeft de nodige pakketten terug mee aan de leverancier die zich aanbiedt in naam van de Klant. Storebox kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor een verkeerde levering/ophaling. Storebox is niet verantwoordelijk voor de administratieve afhandeling ter zake (doorsturen bonnen, briefwisseling,…).
  • 7.2 Bij de elektronische leverdienst wordt via een app toegang gegeven tot een bepaalde online sectie waarbij de klant een code kan aanvragen (te bezorgen aan en aldus te gebruiken door haar leverancier) en een tijdsslot kan ingeven waarbinnen de code werkt. De code werkt maar 1 keer en kan enkel gebruikt worden tussen het tijdsslot dat de klant kiest. De klant draagt hierin elke verantwoordelijkheid

8. Bijzondere rechten en plichten van de Klant

           

  • 8.1 De Klant verbindt zich ertoe het Self Storage Contract, eventuele Bijzondere bijlagen, de Algemene Voorwaarden, het Huishoudelijk Reglement en in het algemeen alle regelgevingen die op hem van toepassing zijn wegens het gebruik van de Storage Unit, stipt na te leven. De Klant zal voldoen aan alle bepalingen van de wet en de plaatselijke regelgeving alsook aan de mogelijke instructies van de lokale en nationale overheden, de nutsbedrijven en de verzekeraars.
  • 8.2 De Klant verbindt zich ertoe de Storage Unit te gebruiken en te onderhouden als een goede huisvader. De Klant zal de Storage Unit gebruiken en onderhouden in overeenstemming met de toegestane bestemming en de bepalingen van de Overeenkomst. De Storage Unit moet te allen tijde afgesloten en netjes onderhouden zijn. De Klant is verantwoordelijk voor het verwijderen van enig vuil en afval uit de Storage Unit. Het is de Klant niet toegestaan afval of Goederen (of stukken van Goederen) in of rond de Storage Unit achter te laten op straffe van een boete van tenminste 20 EUR per achtergelaten stuk. Bovendien zal de Klant in zulke omstandigheden aansprakelijk zijn voor alle (afval) verwijderingskosten met een minimum van 30 EUR/m3.
  • 8.3 De Klant is ertoe gehouden de Storage Unit op een zodanige wijze te gebruiken dat de omgeving, het milieu en de andere klanten van Storebox hier nooit enige hinder van ondervinden (bijvoorbeeld geen lawaai van radio’s en andere toestellen, geen stof of geuren en lekkages). De Klant moet altijd de nodige voorzorgsmaatregelen nemen teneinde dergelijke omgevings- en milieuhinder- en/of schade te voorkomen.
  • 8.4 De Klant verbindt er zich toe Storebox steeds toegang tot de aan hem terbeschikkinggestelde Storage Unit te verschaffen, teneinde herstellingen en werken te kunnen uitvoeren.
  • 8.5 De Klant zorgt ervoor steeds op redelijke termijn (maximaal 14 dagen) bereikbaar te zijn voor Storebox. De Klant die in het buitenland verblijft, zorgt voor de aanstelling van een zaakgelastigde, al dan niet aangestelde van Storebox zelf. 8.6 De Klant erkent een exemplaar van deze Algemene Voorwaarden en van het Huishoudelijk Reglement in zijn bezit te hebben en de bepalingen ervan goed gelezen en aanvaard te hebben, vóór de ondertekening van het Self Storage Contract.

9. Bijzondere rechten en plichten van Storebox: Onderhoud en herstellingen 

        

  • 9.1 Storebox heeft te allen tijde toegang tot de Storage Unit teneinde werkzaamheden en onderzoek uit te voeren (of te laten uitvoeren) in het kader van onderhoud, herstel, renovatie en uitbreiding, herpartitionering, inclusief het aanbrengen van extra voorzieningen.
  • 9.2 Renovatie en/of herstel/onderhoudswerkzaamheden van of aan de Storage Unit leveren geen gebrek in hoofde van Storebox op, ook niet als deze werkzaamheden enerzijds (tijdelijk) het genot en gebruik van de Storage Unit beperken of verhinderen en anderzijds ervoor zorgen dat Storebox toegang krijgt tot de Storage Unit. De klant zal de renovatie en/of herstel/onderhoudswerkzaamheden gedogen en Storebox daartoe in de gelegenheid stellen, zonder recht op vermindering van de huurprijs of enige andere betalingsverplichting, gehele of gedeeltelijke ontbinding van de Overeenkomst en/of schadevergoeding als gevolg van de renovatie en/of de werkzaamheden.
  • 9.3 De Klant neemt de nodige voorzorgsmaatregelen teneinde schade te voorkomen aan de Storage Unit of de eigendom van derden. In het geval van schade aan de eigendom van derden of Storebox’s eigendom, is Storebox te allen tijde gerechtigd om herstellingen uit te voeren ten koste van de Klant. De Klant stemt ermee in de betaling van facturen voor dergelijke herstellingen uit te voeren binnen de 7 dagen na het versturen van een dergelijke factuur. 
  • 9.4 In het geval dat Storebox toegang nodig heeft tot de Storage Unit of indien de Goederen vanuit de Storage Unit dienen verplaatst te worden voor de hierboven vermelde doeleinden, zal Storebox de Klant hiervan inlichten indien de tijd en omstandigheden dit toelaten. Indien nodig zal Storebox aan de Klant verzoeken de goederen binnen een redelijke termijn te verplaatsen naar een andere Storage Unit. Indien de Klant nalaat dit te doen, kan Storebox de Storage Unit betreden teneinde de Goederen, met de nodige zorg maar op risico van de Klant, zelf naar een andere Storage Unit te verplaatsen.

10. Bijzondere rechten en plichten van Storebox: Toegang vanwege Storebox en/of derden 

  • 10.1 In principe zullen Storebox en haar medewerkers de Storage Unit pas betreden met voorafgaande toestemming van de Klant.
  • 10.2 Echter in noodgevallen zijn Storebox en haar medewerkers gerechtigd ook zonder toestemming van de Klant of waarschuwing aan de Klant de Storage Unit te betreden (zo nodig door middel van openbreking). Met noodgevallen wordt hier onder meer bedoeld onderhoud, herstellingen en renovatie alsook alle plotselinge gebeurtenissen die een dringende toegang noodzakelijk maken.
  • 10.3 Bovendien heeft Storebox op verzoek van de nationale, lokale, regelgevende of strafrechtelijke overheden en instanties te allen tijde het recht zichzelf en deze overheden en instanties toegang te verschaffen tot de Storage Unit.
  • 10.4 Storebox en haar medewerkers hebben tevens het recht alle grendels en sloten te verwijderen, zonder toestemming de Storage Unit te betreden en de Klant de toegang tot de Storage Unit te ontzeggen indien de Klant (één van) zijn/haar verplichtingen onder de Overeenkomst niet of niet correct nakomt of wanneer Storebox vermoedt dat deze niet of niet correct worden nagekomen. Meer in het bijzonder heeft Storebox het recht de Klant de toegang tot de Storage Unit te ontzeggen en de Storage Unit te betreden bij wanbetaling betreffende verschuldigde huurgelden en kosten.
  • 10.5 Storebox is niet verplicht de toegangsrechten van een derde tot de Storage Unit te controleren, met inbegrip van de toegangsrechten van de nationale, lokale, regelgevende of strafrechtelijke overheden of instanties. Voor feitelijke toegangsverschaffing tot de Storage Unit door Storebox en/of deze overheden en instanties aanvaardt Storebox geen enkele aansprakelijkheid.
  • 10.6 Om zich toegang te verschaffen heeft Storebox het recht, al dan niet in aanwezigheid van een gerechtsdeurwaarder, alle obstakels te verwijderen die de toegang tot de Storage Unit verhinderen, met het oog op de controle van de inhoud ervan of het nemen van eventuele veiligheids- of andere noodzakelijke maatregelen, zonder dat de Klant aanspraak kan maken op enige schadevergoeding. Blijkt na controle in toepassing van onderhavig artikel, dat de Klant verboden opslag doet in de Storage Unit, dan kan Storebox alle gemaakte kosten, inclusief kosten en erelonen van de deurwaarder, terugvorderen van de Klant, onverminderd het recht van Storebox om zich opzichtens de Klant op contractuele wanprestatie te beroepen.
  • 10.7 Storebox spant zich in om de veiligheid binnen Storebox en de aanhorigheden zo goed mogelijk te bevorderen. Storebox neemt desbetreffende uitsluitend een inspanningsverbintenis op. 10.8 Storebox neemt geen verantwoordelijkheid op voor eventuele stockverschillen, beschadigde, verkeerde of ontbrekende leveringen/goederen die zij van haar Klant ontvangt voor verzending of die zij in naam van haar Klant ontvangt.

11. Aansprakelijkheid en schade 

 

  • 11.1 Het risico verbonden aan de opslag van Goederen in de Storage Unit wordt altijd en uitsluitend door de Klant gedragen. Storebox is niet aansprakelijk voor enige schade aan de Goederen, noch zal Storebox aansprakelijk zijn voor enige andere goederenschade of economisch verlies van de Klant.  Storebox geeft de Klant geen garanties of zekerheden met betrekking tot de bewaring, het toezicht of de veiligheid inzake de Storage Site of de Storage Unit of de voorwerpen die er worden opgeslagen, hetgeen door de Klant uitdrukkelijk wordt aanvaard. Storebox aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele schade bij de Klant indien de opslag van de Goederen ongepast, onveilig of illegaal zou zijn.  Storebox is nooit aansprakelijk voor de indirecte of gevolgschade geleden door de Klant met inbegrip van een gederfde aankoop, gederfde winsten, gemiste kansen, verlies van verwachte besparingen, een verloren reputatie of enige schade als gevolg van de activiteiten van andere Klanten of als gevolg van belemmeringen in het gebruik van de Storage Unit veroorzaakt door derden. Indien Storebox hierom gevraagd wordt, zal Storebox altijd inspecties of controles in de Storage Unit van nationale, lokale, regelgevende of strafrechtelijke overheden en instanties toelaten. Storebox zal de klant hieromtrent niet inlichten en zal ook niet overgaan tot controle van de rechten van derden, dan wel deze overheden of instanties. Storebox is niet aansprakelijk voor de gevolgen van dergelijke inspecties of controles. Er is bijgevolg (zonder enige beperking) geen aansprakelijkheid voor schade aan de opgeslagen goederen en/of sloten en ev. aangebrachte installaties. De Klant is te allen tijde aansprakelijk voor alle schade die Storebox zou kunnen lijden als gevolg van de inspecties of controles.
  • 11.2 De aansprakelijkheid van Storebox is in ieder geval beperkt en verzekerd tot de hiernavolgende bedragen: (i) lichamelijke schade: 3.000,00 EUR, (ii) materiële schade: het bedrag dat gedekt wordt door de verzekeringspolis van Storebox.
  • 11.3  De Klant zal Storebox, op een doorlopende basis, vrijwaren tegen kosten, vorderingen, aansprakelijkheden, schade of uitgaven (waaronder zonder exhaustief te zijn: wederverhuringsvergoedingen bedoeld in artikel 13.3, bezettingsvergoedingen bedoeld in artikel 13.2, alle kosten resulterend uit de wanbetaling of laattijdige betaling, schoonmaak-, opruimings- en herstelkosten, deurwaarderskosten, gerechtskosten, boetes of schadevergoedingen die Storebox aan derden, met inbegrip van andere gebruikers, moet betalen) die Storebox lijdt of maakt ten gevolge van het gebruik door de Klant van de Storage Unit waaronder zonder beperking alle door een derde partij of overheid/instantie ingediende vorderingen als gevolg van het misbruik van een Storage Unit door de Klant. De Klant zal de schade en hinder die zij aan derden veroorzaakt zelf rechtstreeks aan deze derden vergoeden. De Klant vrijwaart Storebox voor alle betalingen die Storebox ter zake zou dienen te verrichten aan deze derden, en zal deze bedragen op eerste verzoek aan Storebox terugbetalen.
  • 11.4 Indien de Klant zelf dan wel zijn aangestelde (ondanks het feit dat zijn toegangsbadge/code strikt persoonlijk is) schade heeft veroorzaakt aan de Storage Unit, Storebox of de aanhorigheden daarvan, of hinder of schade veroorzaakt aan derden binnen Storebox, de aanhorigheden daarvan of de Storage Unit, zal hij dit onmiddellijk telefonisch aan Storebox melden met schriftelijke bevestiging binnen de 24 uur.
  • 11.5 De Klant is verantwoordelijk voor de veroorzaakte schade, alsook voor het vergroten ervan ingevolge het niet of te laat melden van de schade. Storebox zal de schade op kosten van de Klant laten herstellen. De Klant verbindt zich tot betaling van de overeenkomstige facturen binnen de zeven (7) dagen na hiertoe door Storebox schriftelijk te zijn aangemaand. In geval van laattijdige betaling vindt artikel 6 hiervoor onverkort toepassing.
  • 11.6 De Klant verbindt zich ertoe Storebox onmiddellijk mondeling en uiterlijk binnen de 24 uur schriftelijk (email, aangetekende brief) te informeren over elk schadegeval of elke gebeurtenis waarvoor de Klant meent Storebox te kunnen aanspreken.  
  • 11.7 De Klant gaat ermee akkoord dat gegeven (a) de beschikbaarheid van verzekering teneinde de waarde van de Goederen te beschermen, (b) het feit dat Storebox geen initiatieven neemt om het gebruik door de Klant van de Storage Unit te controleren, (c) het feit dat Storebox niet in de mogelijkheid verkeert om het risico van Klant correct in te schatten, en (d) het potentieel grote verschil tussen de door Klant betaalde huurgelden/kosten en de schade die Klant mogelijkerwijze lijdt, de uitsluitingen en beperkingen van aansprakelijkheid in dit artikel 11 redelijk en billijk zijn.

12. Verzekering van de Storage Unit en de goederen die erin worden opgeslagen 

Aangaande het aangaan van een verzekering teneinde de inhoud (de Goederen) van zijn Storage Unit te verzekeren, heeft de Klant drie opties:

  • 12.1 Verzekering via Storebox Deze verzekering kan via Storebox worden afgesloten, tegelijk met het afsluiten van de Overeenkomst.
  • 12.2 Eigen verzekering
    • 12.2.1 In geval van verzekering bij een andere verzekeringsmaatschappij dan deze aangeboden door Storebox, verbindt de Klant zich ertoe het bewijs van de polis en van de betaling van de premie voor te leggen vooraleer de goederen in de Storage Unit worden opgeslagen. Storebox behoudt zich het recht voor de Klant de toegang tot de Storage Unit te ontzeggen zolang het bewijs van verzekering niet voorligt. Voor de Storage Units vanaf 100 m² vraagt Storebox bovendien de verplichte voorlegging van een bijkomende verzekering, daar de inhoud van deze Storage Units de verzekerde waarde van de door Storebox aangeboden verzekering zal overschrijden.
    • 12.2.2 Sluit de Klant een eigen verzekering af, dan zal de polis in ieder geval een clausule bevatten houdende afstand van alle regresrechten opzichtens Storebox en diens klanten, Storebox’s verzekeraars en contractuele partners en die de eigen verzekeraar van de Klant ertoe verplicht de polis enkel op te zeggen mits onmiddellijke kennisgeving aan Storebox.
    • 12.2.3 De polis van de Klant zal tevens een clausule voorzien dat de verzekeraar slechts tot uitkering van enig bedrag zal overgaan aan de Klant, ter vervanging of herstelling van de goederen die zich in de Storage Unit bevonden, na van de Klant het schriftelijk bewijs te hebben gekregen uitgaande van Storebox, dat de Klant aan al zijn verplichtingen op grond van de Overeenkomst heeft voldaan. Indien dit bewijs niet kan worden voorgelegd zal de polis voorzien dat de verzekeraar rechtstreeks aan Storebox moet betalen, minstens ten belope van het openstaande bedrag.
  • 12.3 Geen verzekering   De Klant neemt geen verzekering voor de goederen die bij Storebox worden opgeslagen. De Klant doet afstand van alle regresrechten opzichtens Storebox, diens klanten, Storebox’s verzekeraars en contractuele partners.

13. Contractuele wanprestatie

  • 13.1 In het geval dat de Klant: (a) niet voldoet aan enige verplichting opgelegd door de wet, nationale of lokale reglementeringen of gebruiken; of (b) nalaat zijn/haar verplichtingen onder de bepalingen van deze Overeenkomst na te komen (met inbegrip van wanbetaling inzake verschuldigde huurgelden en kosten); of (c) het voorwerp uitmaakt van een faillissement of een andere insolventie gerelateerde maatregel, dan verkrijgt Storebox het recht te allen tijde de Overeenkomst onmiddellijk (buitengerechtelijk) te beëindigen (lastens de Klant) zonder voorafgaande kennisgeving en zonder dat dit afbreuk doet aan haar bestaande rechten en verhaalsmogelijkheden, waaronder het vorderen van de gedwongen uitvoering van de Overeenkomst. Bovendien zal Storebox gerechtigd blijven alle verschuldigde verliezen, huurgelden, vergoedingen en kosten (o.a. in verband met incasso en het naleven van de Overeenkomst) te verhalen op de Klant. Eveneens heeft Storebox het recht de Klant de toegang tot de Storage Unit en Storage Site te ontzeggen.
  • 13.2 In het geval van beëindiging van deze Overeenkomst zal de Klant omtrent de beëindiging worden ingelicht en zal de Klant zijn/haar Goederen uit de Storage Unit moeten verwijderen binnen de 14 dagen na deze kennisgeving waarbij zij desgevallend – indien haar de toegang tot de Storage Unit werd geweigerd- een afspraak maakt om de goederen op te halen. Bij gebreke aan onmiddellijke ontruiming van de Storage Unit zal de Klant een bezettingsvergoeding verschuldigd zijn, waarvan het bedrag gelijk is aan de periodieke vergoeding bedoeld in artikel 5 hiervoor, en zal Storebox toepassing kunnen maken van de rechten verleend onder artikel 6, met inbegrip van het recht de goederen te verkopen of er zich van te ontdoen.  
  • 13.3 De Klant die de Storage Unit verlaat met miskenning van de opzegtermijnen, met miskenning van de lopende duurtijd, of wegens ontbinding door wanprestatie in hoofde van de Klant, zal aan Storebox een wederverhuringsvergoeding verschuldigd zijn gelijk aan drie maanden vergoeding bedoeld in artikel 5 hiervoor. Artikel 6 is hierop onverkort van toepassing.

14. Verplichtingen bij einde Overeenkomst

 

  • 14.1 Bij het einde van de Overeenkomst is de Klant verplicht alle Goederen uit de Storage Unit te verwijderen. Hij is verplicht de Storage Unit aan Storebox perfect schoon, geheel ontruimd, ontgrendeld en in dezelfde staat als op de aanvangsdatum van de Overeenkomst terug te leveren (een en ander met inachtname van normale slijtage). Indien de Klant hieromtrent in gebreke blijft, zal de Klant de door Storebox gemaakte kosten, teneinde enige schade te herstellen, vergoeden.
  • 14.2 Alle Goederen die de Klant na beëindiging van de Overeenkomst in de Storage Unit achterlaat, worden geacht door de Klant hetzij om niet aan Storebox te zijn overgedragen hetzij te zijn afgestaan (res derelicta), zulks ter keuze van Storebox. De achtergelaten Goederen en zaken zullen door Storebox op kosten van de Klant verwijderd worden (met een minimum van 30 EUR/m3). De Klant blijft volledig aansprakelijk voor alle kosten en schade voortvloeiende uit het achterlaten van deze Goederen. Storebox wordt hierbij volledig gemachtigd door de Klant om diens Goederen eventueel te verkopen.

15. Mededelingen, adreswijziging

  • 15.1 Vanaf de ingangsdatum van de Overeenkomst mag Storebox, naar eigen keuze, alle mededelingen of communicaties aan de klant richten hetzij per post hetzij per email (op het emailadres dat de Klant meedeelde).
  • 15.2 Kennisgevingen gebeuren respectievelijk aan de adressen die blijken uit de Overeenkomst, behoudens schriftelijke melding van adreswijziging.
  • 15.3 De Klant aanvaardt, voor alle doeleinden, email als een correct en afdoend middel van communicatie tussen Storebox en de Klant.
  • 15.4 De klant moet Storebox schriftelijk inlichten omtrent elke wijziging van zijn/haar postadres, elektronisch adres of telefoonnummer en dit alvorens een dergelijke wijziging in werking treedt.

16.Persoonsgegevens en privacy

 

  • 16.1 De door de Klant verstrekte gegevens zullen in Storebox’s gegevensbestanden opgenomen worden.
  • 16.2 De gegevens van de Klant zullen worden opgeslagen en verwerkt in overeenstemming met de geldende regelgeving.
  • 16.3 De Klant heeft een recht van inzage inzake zijn/haar klantgegevens opgenomen in Storebox’s gegevensbestanden en kan vragen dat de informatie gecorrigeerd en/of verwijderd wordt.
  • 16.4 De gegevens van de Klant zullen gebruikt worden in het kader van de opvolging klantenadministratie, communicatie, marktonderzoeken en voor (papieren en/of elektronische) informatie en/of promotiecampagnes betreffende de producten en diensten van Storebox.
  • 16.5 Teneinde de kwaliteit van de dienstverlening naar de klant toe te optimaliseren kunnen telefoongesprekken tussen Storebox en de klant opgenomen worden.
  • 16.6 De klant is op de hoogte van en aanvaardt het gebruik van camera’s in de gemeenschappelijke delen van de Storebox Site en op het terrein om de naleving van onderhavige Algemene Voorwaarden en het Huishoudelijk Reglement te controleren en omwille van veiligheidsredenen. 16.7 De klant kan de privacy verklaring van Storebox ten allen tijde op de website van Storebox raadplegen.

17. Slotbepalingen

  • 17.1 De Overeenkomst wordt in hoofdorde geregeld door de bijzondere voorwaarden in het Self Storage Contract, huidige Algemene Voorwaarden, het Huishoudelijk Reglement en eventueel door de Bijlagen van het Contract. In geval van onderlinge tegenstrijdigheid geldt volgende hiërarchie: (1) het Self Storage Contract – (2) Bijlagen – (3) Algemene Voorwaarden - (4) Huishoudelijk Reglement.
  • 17.2 Als een deel van deze Overeenkomst nietig of vernietigbaar is, dan laat dit de geldigheid van het overige deel van de Overeenkomst onverlet. In plaats van het vernietigde of nietige deel geldt alsdan als overeengekomen hetgeen op wettelijk toelaatbare wijze het dichtst komt bij hetgeen partijen overeengekomen zouden zijn indien zij de nietigheid of vernietigbaarheid gekend zouden hebben.
  • 17.3 De Klant begrijpt en aanvaardt huidige Algemene Voorwaarden en de Klant aanvaardt dat de Algemene Voorwaarden beschikbaar zijn hetzij onder de vorm van een papieren exemplaar hetzij online via e-mail aan te vragen. Storebox is gerechtigd huidige Algemene Voorwaarden te wijzigen (de Klant wordt voor de tenuitvoerlegging van eventuele wijzigingen ingelicht via de post, email of Storebox’s website). Gewijzigde algemene voorwaarden zullen van toepassing zijn 30 dagen nadat een kennisgeving van Storebox werd ontvangen of een bericht werd geplaatst op de website van Storebox. De Klant wordt geacht in te stemmen met de wijzigingen tenzij de Klant binnen de voormelde 30 dagen periode Storebox er schriftelijk van heeft ingelicht het niet eens te zijn met de wijzigingen. In het geval van een voorgenomen wijziging van de Algemene Voorwaarden, is de Klant gerechtigd de Overeenkomst vanaf de ingangsdatum van de gewijzigde algemene voorwaarden te beëindigen (evenwel met inachtname van een opzegtermijn van 15 dagen).
  • 17.4 De Overeenkomst verbindt de partijen, evenals hun erfgenamen en rechthebbenden. Alle verplichtingen uit hoofde van de Overeenkomst zullen geacht hoofdelijk en gezamenlijk te zijn, wanneer de Klant (voor eenzelfde Storage Unit) bestaat uit 2 of meer personen.  
  • 17.5 De Klant verbindt er zich toe tot registratie van het Self Storage Contract over te gaan. De Klant aanvaardt dat de boetes voor zijn rekening zijn, indien hij niet of te laat tot registratie overgaat.
  • 17.6 Belgisch recht is van toepassing. In geval van betwisting tussen partijen met betrekking tot de interpretatie of uitvoering van de Overeenkomst, zullen de rechtbanken van het gerechtelijk arrondissement bevoegd zijn waar de Storage Unit (op de Storebox site) zich bevindt/gevestigd is. Dit doet geen afbreuk aan het recht van Storebox om beroep te doen op een andere rechtbank die bevoegd is conform de toepasselijke wetgeving.